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摘要：現行個人所得稅實行分類征收制度，也就是將個人收入分為工資薪金所得、個體工商戶生產、勞務報酬、稿酬、利息等11項，不同項買房 貸款 流程目分別按照不同方法計稅，分類征收體系下，並不考慮納稅人身份和家庭狀況，相比之下綜合體系是把納稅人一年的各項收入加總扣除法定費用按照統一的累進稅率征收，不同的身份比如未婚、已婚、有子喪偶等扣除標準和額度是不一樣的，更能突出稅制調節作用。
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或在貸款期內分期扣除不過，值得一提的是，樓繼偉在談到住宅按揭貸款利息稅前扣除時，均是在個稅改革之後這個語境中，因此，這種把住宅按揭貸款利息納入到綜合扣除標準中公教 房屋 貸款，是和現行把住宅按揭貸款利息納入到“合理費用”中扣除是有所不同的。房屋貸款 買車
後者，現行政策是在住房轉讓所得項目中、在住房轉讓時一次性扣除。
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）文/民生證券研究院【海外管清友張瑜】房貸利息抵稅沒聽過海外很多國家都實行了【海外管清友張瑜】看硬件，拼意念【民生海外管清友張瑜】房貸利息抵稅沒聽過海外很多國家都實行了事件：財政部部長樓繼偉談到個稅改革問題時提到，單純提高征收標準不是個稅改革方向，將轉向綜合個人所得稅體系，包括首套住宅的按揭貸款利息抵稅等。信貸 買房
分類征收&綜合征收什麼區別現行個人所得稅實行分類征收制度，也就是將個人收入分為工資薪金所得、個體工商戶生產、勞務報酬、稿酬、利息等11項，不同項目分別按照不同方法計稅，分類征收體系下，並不考慮納稅人身份和家庭狀況，相比之下綜合體系是把納稅人一年的各項收入加總扣除法定費用按照統一的累進稅率征收，不同的身份比如未婚、已婚、有子喪偶等扣除標準和額度是不一樣的，更能突出稅制調節作用。房貸試算公式下載
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公教人員 房貸利率一個原因是，按照《財政部、國家稅務總局、建設部關於個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》的規定，對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
房貸利率表買房 貸款 利率前者，或是在稅改之後的個人綜合所得項目中、在貸款期內分期扣除。
分類征收會有很多弊端，但是目前考慮到我國個人收入和財產信息系統尚不健全，征收成本較高，會採取從分類轉向分類綜合相結合，再逐步最終過渡到綜合征收體系。
另外一個原因是，目前在二手房交易過程中，普遍存在由購房人負擔交易稅費的現象，但是按揭貸款利息的支付憑據卻在買房人手上，導緻實際負稅人與支出憑據的分離，因此，大家對在個人購房按揭貸款利息的扣除上均感受不深。
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房屋住5年以上免徵個稅秦權認為，還有兩個重要原因導緻該政策的影響被淡化。
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